2004〜2014年築, 専有面積65.80㎡〜85.80㎡の平均販売価格
兵庫県
58.1万円/㎡
前年比+5.7%
神戸市灘区
71.0万円/㎡
前年比+22.3%
リビオ六甲高羽サニースクエア
兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町
/ 六甲駅 徒歩19分
2009年築 / 11階建 / 107戸 / RC造
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2階 / 75.8㎡の場合
相場
3,581万円
47.2万円/㎡
1,983
3,049
4,114
5,179
AI査定結果
推定相場価格
3,581万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,049万円〜4,114万円
40.2万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月8日
リビオ六甲高羽サニースクエア
2,950万円（38.9万円/㎡）/ 2階 / 75.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 2,950万円 | 38.9万円 | 2階 | 75.8㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/10 | 3,050万円 | 40.5万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/26 | 2,950万円 | 39.2万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/05/08 | 3,080万円 | 39.7万円 | 3階 | 77.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 39.6万円 | 7階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 46.6万円 | 11階 | 72.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/05 | 3,080万円 | 39.7万円 | 4階 | 77.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/12 | 2,990万円 | 39.7万円 | 7階 | 75.34㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | リビオ六甲高羽サニースクエア 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅19分 | 2,950万円 | 38.9万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2024/06/29 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2025/03/04 | エルグレース・ジオ六甲 神戸市灘区五毛通一丁目 | 六甲駅19分 | 3,980万円 | 46.5万円 | 85.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ六甲ガーデンフォート 神戸市灘区新在家北町二丁目 | 新在家駅1分 | 3,890万円 | 54.1万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 129戸 | RC |
| 2022/11/19 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅9分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/02 | アークレジデンス六甲道 神戸市灘区大石東町二丁目 | 新在家駅5分 | 3,880万円 | 57.9万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/22 | シティハウス神戸大石 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅4分 | 3,780万円 | 56.4万円 | 67㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/28 | ライオンズ灘・都通 神戸市灘区都通五丁目 | 西灘駅2分 | 5,180万円 | 55.9万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%上昇、神戸市灘区では22.3%上昇しています。
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